成屋经济数据暗助黄金GOLD美国联邦储备加息升温然并卵

美国商务部周三(3月23日)出炉，美国2月新屋销售触底反弹，但增长只集中在一个地区，这可能暗示，在春季销售旺季开始之际，楼市复苏动能减弱。美国圣路斯联储主席、2016年票委布拉德周三发表讲话称，;料将2016年经济增速缓慢但强劲美国核心PCE和PCE通货膨胀到2017年会高于2%;料将失业率今年下滑至4.5%。

美国新屋销售环比增长

详细经济数据显示，美国2月新屋销售年率为51.2万户，预估为51万户，1月经修正后为50.2万户，前值为49.4万户。新屋在整个楼市的占比约为9.2%。2月成屋销售下滑7.1%。

上月，西部地区新屋销售猛增38.5%，但东北部骤降24.2%，中西部急跌17.9%。人口稠密的南部地区的销售也下滑了4.1%。此外，美国2月新屋销售较前月增长2%，预估为增长3.2%。1月被上修至下探7%，前值为下探9.2%。

楼市发展动能仍不足

另外，美国抵押贷款银行协会出炉的经济数据显示，楼市活动出现一些疲弱的迹象。上周经季节性整理后的购房指数较之前一周回落1.0%。不过，该指数同比急增25%。

以2月的销售量计算，需要5.6个月的时间来消化市场上的这些供应，与1月持平。随着库存的增加，新屋房价上行的速度正逐步放慢。2月新屋房价中值较上年同期上行2.6%，至30.14万美元。

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黄金（GOLD)按兵不动伺机而动

美国新屋销售经济数据在销售类中占据着重要地位，它直接反映出房地产市场的景气状况。但是明显成屋销售拖了后腿并且有库存的现象。预测表示美国楼市可能进入一个泡沫时代，虽然不到楼市泡沫最严重时期的一半。但该指数明显表明出房屋购买力的一个虚弱状态。限制了买家的选择，并推高房价，这是楼市目前面临的主要测试。今年楼市仍将是推动经济增长的引擎之一。楼市支撑不够强大从而就影响美国经济，美元下探这方面便利于多头黄金（GOLD)。

事实上，目前美国核心通货膨胀上升的压力开始明显，如果未来美国通货膨胀预测期望有望继续上升，即便美国联邦储备实施渐进式加息，黄金（GOLD)作为对冲通货膨胀的投资工具，其行情也未必会受到大的打压。

周四重点关注：

19:30 美国2月营建许可总数修正值(万户)

20:30 美国2月耐用品订单(月率)

20:30 美国上周季调后初请失业救济金人数(万人)

22:30 美国上周EIA天然气库存变化(亿立方英尺)

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