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楼板玩瘦身房屋频现楼薄薄

发布时间:2020-03-04 11:01:12 阅读: 来源:输送机厂家

装个螺丝就打穿了,楼上铺地板捅了了楼下的天花板,建筑商玩分包房屋质量参差不齐

楼板玩瘦身房屋频现楼薄薄

消费提醒:房屋出现质量问题,找专业技术人员检测然后依法索赔

案例一:

2010年,市民邝先生(化名)在开发区某小区购置了一套80平方米的房子,原打算简单装修后入住的。可是,没想到在装灯时由于楼板太薄而不小心打穿了,存在严重的安全隐患。

邝先生告诉我们,当时装修师傅打算在天花板上打个装灯的膨胀螺丝,没想到天花板却被电钻打穿孔了,害怕楼上邻居找来算账的邝先生还责怪了装修师傅。但是,师傅却很委屈地说道:你们这个小区我装修了好多家了,楼板太薄,我已经很小心了,结果还是打穿了。

于是,邝先生马上打电话给做建筑设计的同学,咨询了关于楼板厚度的常识,得到的回答是国家在《混凝土结构工程施工质量验收规范》中明确规定普通楼房楼板厚度一般在10至12厘米,个别有其他技术施工需求的可以达到15厘米以上,但至少也应该有10厘米的厚度。随后,邝先生立即赶到九江市开发区建筑质量检测站查询,得知该小区的楼板设计要求是11厘米。

邝先生找到开发商,对方表示第一次听过此类事件,而楼板验收是取一个平均厚度,小区内楼板的平均厚度肯定是合格的,不存在所谓的质量问题。

几经周折,邝先生再次找到房屋质量监测站,要求专业技术人员来测试楼板是否合格。结果显示,10个测试点中有6个点不合格,只有4个点达标。(记者吴雪倩)

案例二:

2011年,市民郑先生(化名)住进了新建的农民公寓,刚入住不久便遇到了严重的质量问题。郑先生向晨报反映,公寓楼板太薄,以至楼上装修后,自家的天花板大面积破损,出现了十几个坑坑洼洼的缺口。

郑先生告诉记者,楼上一装修,铺了几块瓷砖,我家的天花板就开始掉了。郑先生指着天花板上面坑坑洼洼的缺口说。郑先生自己数了数,这样的缺口有80多个,只要楼上一装修,天花板的水泥便会往下掉,部分缺口处已露出了钢筋。

郑先生请了做泥工的朋友测了测楼板,发现多处楼板厚度只有6.5厘米,之后,他询问了一些装修工人,对方表示,一般的楼板都有10厘米左右的厚度,6.5厘米的很少见。这是不是太薄了,这样的房子安不安全,要是发生地震,会不会一下就倒了?郑先生说,自己也曾找过开发商,但对方表示,房子的安全绝对没有问题,并且承诺每个缺口可以给他一定的补偿,但坚持不能换房。

之后,郑先生一家找到建筑商以及街道管理中心进行协商,在多方共同测量楼板后,认定楼房质量确实存在问题。双方最终达成协议,由建筑商一次性赔偿7000元并修补楼板,双方纠纷才得到解决。(记者丁熠星)

案例三:

2011年12月,市民曹先生(化名)向晨报反映,某小区内墙壁渗水问题严重,多家居民住宅以及铺面皆有漏水。

小区漏水的铺面位置相对比较集中,都是墙角渗水。曹先生的诊所漏水情况最为严重。一些病人在此打针,无奈墙面的水老是滴滴答答地往下流,很容易溅到病患身上,迫于无奈,病患和医生只好把沙发挪到了一边。而其他几家铺面只要在门前挂上塑料袋防止滴水。

而小区物业负责人表示,由于房屋本身质量有问题,物业公司也是很无奈,没有法完全解决漏水问题。

据物业公司负责人介绍,由于开发商采用分包的方式,将小区建设分给不同的建筑商,这造成了小区内房屋质量良莠不齐,而小区内的D栋和E栋出现问题最多。

在了解到这些情况后,曹先生等人数次找到开发商,并向市住房保障和房产管理局申述,要求彻底检查楼房质量,希望房屋质量问题能够得到解决,拿到赔偿。在三方协商后,建筑商答应赔偿一定的维修基金。

(记者丁熠星)

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